在法律上来说，它是“从财务方面考虑是在一个特定时间内，以收取一定回报的方式，贷出资本货物（融物）”事实上 它是进行投资融资的一个选择方式，同时也是公司战略管理的一个工具。

    “租赁”这个术语来源于英文，在德文中指的是“出租”的意思。然而，即使两者间存在大量的相同点，事实上也有很多显著的差异，正是这些差异，使得租赁成为一种优化的解决方案。

    - “租赁”包含了融资的各个组成部分，因为基于不同的协议方式，在租赁开始时就明确了承租人在租赁期满时将购买租赁物件。

    -而在“出租”中，投资是由出租人决定的。在“租赁”中由您自己决定购买什么设备和选择供应商。

    - 在“出租”中，对于租赁设备的管理和维护的责任在出租人一方。而在“租赁”中您在大多数情况下是担当所有人的角色。您确保，比如说，租赁物维护的需要并选择在何处进行这些维护。然后，您也可以选择让我们来处理这些事情。

    - 在中国，融资租赁中租赁物在承租人的资产负债表中体现，并且租金中利息部分是可以税前扣除的经营费用，对您来说，租赁是您管理和控制资产负债表和财务策略的工具。

    - 根据不同的协议，租赁公司将在租赁合同到期后承担返还的租赁物的使用风险。这就使您可以更容易的应付经济波动并更方便的利用技术进步。